安佐南区山本7”ハッピーリーフ🍀やすらぎの家”◆住宅ローンの仮審査もご相談ください◆

(間取) 外構工事完成!駐車スペース3台分。車を洗うための散水栓もあります。(外観) (外観) 陽当たりと市内が見える良い景観でリビングからウッドデッキと続く解放的♫コンセントも多めで嬉しい♫(居間) リビングの間仕切り壁にテレビ棚を飾ってオシャレに♫リビング階段で家族とのコミニュケーションが程よく取れます♫ 夜はリビングから続くウッドデッキで夜空を眺めながらやすらぎのひと息を。(居間) 注文住宅に劣らない親子扉で荷物の出し入れが楽々。ベビーカー、ゴルフバックなども入る充分な広さ。(玄関) 大容量の4面扉のたっぷり収納でミラー付き。傘立て、スリッパも入ります。靴を脱いだらすぐ框に上がれるので足を汚さなくてすみます。(玄関) シンクの上にカフェ風の吊り下げランプを。素敵な壁でダイニングもオシャレに演出できます♫(キッチン) タカラホーローキッチンは汚れや傷に強い♫マグネットの壁でフライパンを飾ってオシャレ度アップ遊べます♫お料理アプリ用にコンセント付き♫後ろのカップボードもタコ足防止の多めのコンセント付き!(キッチン)
価格
2995万円
新築戸建
間取
3SLDK

所在地 広島県広島市安佐南区山本7丁目
安佐南区山本7ハッピーリーフやすらぎの家
交通 JR可部線下祇園駅 徒歩1800m 徒歩23分
JR可部線安芸長束駅 徒歩1900m 徒歩24分
バス(山本7丁目 停歩5分)
築年月 2019/01 新築/中古
面積 計測方式
バルコニー 向き 南東
建物階数 地上2階  部屋階数 2階
部屋/区画番号 総戸/区画数 1
建物構造 木造
敷地全体面積 延べ床面積 94.4m²
間取内容 LDK19.5畳 1階 1室  洋室4.6畳 2階 1室  洋室6.6畳 2階 1室  洋室8.5畳 2階 1室  S4.5畳 2.5階 1室  
ウッドデッキ3帖分
駐車場 空有 駐車スペース3台分 取引態様 売主
引渡/入居時期 相談 現況
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 120.83m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 北西 接道間口1 2.45m
接道種別1 公道 接道幅員1 6.35m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 5.5m
接道種別2 私道 接道幅員2 m
位置指定道路2
国土法届出 不要
周辺環境 山本小学校 徒歩12分 祇園中学校 徒歩21分
ローソン徒歩6分 山本まごころ保育園徒歩5分 山本保育園 ・山本幼稚園徒歩9分 ソレイユ山本保育園徒歩9分 祇園飯店徒歩9分 イオンモール徒歩24分 ひろぎん山本支店 徒歩9分 山本郵便局 徒歩13分 スーパー稲田徒歩12分
設備・条件 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 エアコン 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 専用庭 フローリング オール電化 高耐震高断熱風呂、浴室暖房乾燥換気、エコ給湯、モニター付きインターフォン、ポスト付き、LDK20帖用ダイキンうるさらエアコン付き、カフェカーテン、レースカーテン、可動式パントリー棚、家事スペース机+ホーローパネル付き、10年間新築瑕疵保険保証付き、シャワー付き洗面台3面鏡、ウッドデッキ3帖、インテリアコーディネーター監修。
URL https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVzz8LQL/embed?user_id=50026394&from=at
物件番号 20180001
自社物 状態 売出中

ÂmaGo不動産の建売です!

パノラマ画像はこちら↓ ↓ クリック https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVzz8LQL/embed?user_id=50026394&from=at

住まわれるお客様の使いやすさと家族のコミュニケーションが自然にできる間取り、日本の忙しい生活リズムのなかにも、夜空を眺めるひと時で非日常を感じられて心休まる時間ができる空間、団地ならではの眺望の良さを生かした間取り。プライベートも楽しめる空間づくりで毎日の住まいを楽しく演出してくれる家を ”ハッピーリーフ🍀やすらぎの家”に思いを込めて創りました。

ぜひご内覧お待ちしております。

♥インテリアコーディネーター監修でセンスの良さだけでなく、使いやすさにもこだわって創っています!!

♥3月中の【ご契約】で、既存のダウンライト以外の照明器具を5万円分おつけします。

♥リビングには、20畳用のダイキンうるさらエアコンも設置有りです。

【ご契約】重要事項説明書と契約書を交わします。その際、手付金をお支払いいただきます。印紙代が1万円かかります。手付金は売買代金に充当されます。

ちなみに、弊社は売主のため、仲介手数料はかかりません。

住宅ローンのお手伝いも致します。

お忙しい方はぜひ当社にお任せくださいませ!!

パントリーにはホットプレートや鍋も収納できるおおきさに。ストック食材も見えやすい。お水は下のスペースに。可動棚で自由に変えれらます♫家事机の壁もホーローマグネット壁でお手紙貼ったり雑貨で自由に飾れます♫(キッチン)1階トイレも落ち着いた色味でオシャレ空間に♫収納棚が2箇所にニッチ付き。(内装)トイレのニッチには飾り方によって大工さんが棚も作ってくれました♫細部まで心込めて作ってます!階段下収納もいつでも使えるよう照明付きは大切です♫お風呂は段付きでお子様も座れたり半身浴したり!お湯の量も節約になりエコです♫浴室全体を断熱材で囲われて温かく耐震性も高いタカラの浴室です♫(風呂)浴室暖房や乾燥もバッチリ!省エネエコキュートのお風呂です♫(風呂)東の窓から明るい陽が差して気持ちいい♫手摺付き南東向のお部屋の眺望もグッド4.6帖!収納が大きく棚とハンガーバー付きで使いやすい♫テレビのコンセントもあり♫(子供部屋)成長に合わせて間仕切り壁が付けれるように補強してあります。パネルスクリーンや家具で仕切るなど自由に変化を楽しめて嬉しいですね♫(子供部屋)カジュアルで明るい6.6帖のお部屋+屋根裏収納♫(子供部屋)間仕切りしてもベランダからの眺望も眺めれる♫市内宇品方面の眺望です♫屋根付きバルコニー♫(子供部屋)屋根裏収納の階段♫板付なので安心♫荷物の出し入れはお父さんの活躍の場ですね♫(子供部屋)屋根裏収納は換気と照明付きで屋根の棟木が見える4.5帖の収納部屋で季節の物もしっかり仕舞えます♫ちなみに屋根裏部屋の屋根断熱もこんな感じ!しっかりしてあります♫落ち着いた雰囲気の8.7帖の寝室でゆったりリラックスを♫ウォークインクローゼット+布団用の押入れも!限られた空間を有効に使う間取りは必須です♫(寝室)ウォークインクローゼットはコート類と、ジャケット系を分けてかけられる嬉しい設計♫反対側にはタンスなどを収納できるスペースです♫(寝室)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
(有)昇輝産業 不動産部「ÂmaGo不動産」 広島市安佐南区山本7丁目20番1号 TEL082-871-6020 FAX082-871-6085 建築許可番号 / 広島県知事許可 第27460号 宅地建物取引業許可 / 広島県知事(3) 第9284号

 資料請求 現地案内を予約する